卫君家事纠纷案例｜老人欲将房产赠与孝顺长女受阻，经法院判决完成过户！

发布时间：2022-05-30 14:02:21 点击：0次

案情简介

刘某某老人于1947年出生，今年77岁高龄。其与其老伴张某某于婚后共同生育张某甲、张某乙两女。1994年，张某某取得了位于合川区某村集体土地的建设用地使用权证，用地面积166m²。2002年8月15日，张某某取得乡村房屋所有权证，登记产权人为张某某。2008年1月，张某某去世，前述房屋由刘某某与张某甲共同居住使用。

刘某某老伴张某某去世以后，刘某某一直与其长女张某甲及其女婿苏某某共同居住，也是由其长女及女婿照顾其生活起居，二女儿张某乙对其不管不顾，未尽到赡养义务。现因前述房屋面临拆迁，刘某某为避免之后就拆迁发生纠纷，遂主动提出将自己享有的房屋产权份额赠与张某甲和女婿，但二女儿张某乙不予配合办理过户登记手续。为合法完成房屋过户手续，刘某甲和张某甲委托我所代理进行处理。

代理方案/结果

在详细了解相关情况后，经我所讨论最终确定了直接由张某甲提起房屋析产诉讼，并指派了黄晓彤律师作为代理律师办理此案。经与刘某某和张某甲沟通，最终提出诉讼请求，要求法院确认张某甲享有83.4%的房屋产权份额。

后经法院审理认为，因张某某死亡没有遗嘱和遗赠，应依法对前述房产分割后进行法定继承，由刘某某分割房屋产权的50%份额，另外50%产权份额由刘某某、张某甲、张某乙各自分得16.67%产权份额，因刘某某当庭表示对其分割和继承享有的全部份额赠与给张某甲，法院对此予以尊重及认可。

最终法院判决由张某甲享有房屋产权83.34%产权份额，张某乙享有房屋产权16.67%。张某甲也凭借人民法院判决顺利完成了房屋产权的过户登记。

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